1、负责公司（经管办）所属经营性房屋设施的维护、维修及消防安全、环境卫生、卫生防疫的监督管理和后勤服务工作。

2、负责校区周边开发商有关物业管理的联络、沟通、协调等工作，对其经营场所的消防安全、环境卫生、后勤服务、卫生防疫等进行监督管理，严格按照合作开发协议书内容行使甲方权利和义务。

3、负责公司（经管办）所属维修、改造项目工程的申报及招投标、施工监督、验收等工作。

4、负责协调、配合处理街道办、派出所等政府相关部门及学校临时下达的消防、卫生、安全方面的工作任务。

5、负责制定、完善物业管理制度和工作细则。

6、完成领导交办的其它工作。