一 消防常规工作
（一）贯彻“预防为主，防消结合”的方针
1、关于消防工作，我国已有相应的法律法规，如《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚条例》等，各开发商、经营户要认真学习这些法律法规，并严格按法律法规的要求做好消防工作，确保师生生命财产的安全。
2、预防为主的含义是查隐患，找漏洞，防患于未然。诸如开发商、经营户建筑的配电箱、电路、电线的布局，易燃品的堆放，建筑物的安全出口等。
3、防消结合的含义是购置消防器材、配备专兼职人员、研究总结、推广普及消防知识和技术，以防止火灾事故发生。在火灾发生时，最大限度地减少损失。
（二）制订消防责任书，落实消防责任制
依据《中华人民共和国消防法》，有以下消防工作职责:
1、制定消防安全制度和消防安全操作规程。
2、实行防火安全责任制，确定本单位的消防安全责任人。
3、针对开发商、经营户经营场所特点，对员工进行消防宣传教育。
4、组织防火检查，及时消除火灾隐患。
5、按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志和疏散应急照明装置，并定期组织检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效。
6、保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。
7、学校与开发商、经营户签订安全责任书，在落实消防责任制的过程中，必须掌握以下工作情况，确保消防工作落到实处: 开发商、经营户员工消防安全教育和培训情况;防火检查制度的制定和落实情况以及火灾隐患的整改情况;消防安全重点部位的确定和管理情况;易燃易爆危险物品存放场所防火防爆措施的落实情况。
（三）抓好消防宣传，提高防火意识
消防宣传的目的在于提高开发商、经营户的防火意识，在每年参加学学校的“安全教育日活动”、消防演练及“119”消防日抓好消防宣传，在平时还应把消防知识的教育内容纳入工作中，增强其处理火灾突发事故的应变能力和自救能力。
（四）消防督查
消防监督检查的形式主要有:
1、定期监督检查和抽样性监督检查。
2、对开发商、经营户公众聚集场所和大型活动举办前的消防监督检查。
3、对开发商、经营户违规违法使用电器设备的监督检查。
4、针对重大节日、重大活动、火灾多发季节和放寒暑假前的消防监督检查。
5、其他根据学校需要进行的专项监督检查。
6、每年要进行集中检查、维护、保养。
二消防管理制度
（一）餐饮消防安全管理
1、各餐饮商户指定专人管理（设立消防安全员）消防安全。
2、炊事人员工作时严禁吸烟。
3、消防安全员每天下班时要关闭灯具、电器电源开关。
4、保管好消防设施和器材，严禁损坏、丢失和挪用，保持器材性能良好，器材周围不得堆放杂物。
（二）出租房的消防安全管理
1、物业科要定期检查租房户消防安全情况，并督促乙方及时整改，对拒不整改的，公司强行收回出租房。
2、公司要对乙方做好消防安全知识的宣传工作。
3、必要时，公司给出租房配备消防设施。
4、公司出租房不得有危及师生人身安全经营项目。
5、严禁乙方有危及出租房结构安全的施工。

（三）商场、宾馆消防安全管理

为了加强商场、宾馆的消防安全管理，保护宾客、员工和公共财产安全，以预防为主，杜绝重、特大火灾事故的发生。做好应付各种突发事件的准备，减少火灾损失，根据有关法律、法规和公司《消防安全管理制度》，结合宾馆实际，特制订本制度。
1、设立消防组织机构
商场、宾馆成立消防领导小组,根据经营规模设置专职机构或兼职机构。
2、 消防领导小组主要职责：
（1）贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全规定》，落实“预防为主，防消结合”的方针和上级的有关规定。

（2）组织制定消防安全规章制度和灭火预案。
（3）组织落实消防安全责任制和消防安全岗位责任制。
（4）立足自防自救，对员工进行防火安全教育，领导义务消防队，组织消防演习。
（5）布置、检查、总结消防工作，定期向消防部门报告消防工作。
（6）定期组织防火检查，及时消除各种隐患，保证疏散通道畅通和消防设施处于完好状态。
3、 消防分队主要职责：
（1）贯彻执行商场、宾馆消防工作要求，负责消防知识的普及。
（2）按规定进行防火检查，消除火险隐患。
（3）了解本单位的重点防火部位和灭火方法。了解建筑物的结构、消防水源及消防设施和灭火器材的配备分布情况。
（4）火灾初起时要积极组织人员疏散和实施灭火，并及时报告公司领导。

（5）熟悉火灾应急处置预案，火情严重时立即拨打火警“119”电话报警。
（6）做到“三懂”、“三会”和“四能”（“三懂”即：懂本岗位的火灾危险性，懂得火灾的预防措施，懂得火灾的扑救方法; “三会”即：会报火警，会使用灭火器材，会扑救初起火灾;“四能”即：能宣传，能检查，能及时发现整改隐患，能有效扑救初起火灾）。

三、本办法由资产经营公司负责解释，自发行之日执行。